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Exclusivité
SOUMONT 34700

Maison à vendre 5 pièces 133 m² Terrasse et Jardin SOUMONT (34)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    134 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    140 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SOUMONT

Nous vous proposons cette charmante maison de caractère nichée dans un environnement exceptionnel au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée sur les collines du Haut-Languedoc et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.

La maison combine charme, espaces extérieurs et potentiel, et dispose d’une grande terrasse, d’une agréable cour intérieure (je dirais jardin car cour c'est que pierre sans terre pour moi) ainsi que de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux. Grâce à sa configuration, le bien* (maison/propriété) offre plusieurs possibilités, aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace avec entrée indépendante pouvant également servir de studio :
Salon avec cuisine, Salle d’eau , Chambre / espace supplémentaire selon l’aménagement souhaité

Au premier étage se trouve une grande chambre pouvant être divisée en deux chambres, ainsi que :
Une salle de bain, WC séparés, Plusieurs espaces de rangement

Au deuxième étage se trouvent une mezzanine, un espace cuisine et une belle pièce de vie avec une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante.

À l’extérieur, vous profitez de plusieurs terrasses pleines de charme, de coins verdoyants et d’un environnement naturel unique. À proximité immédiate se trouvent également une aire de jeux, un arrêt de bus ainsi que le bus scolaire, sans oublier de nombreuses possibilités de balades et randonnées dans les environs.
La maison se situe dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et d’une ville comme Lodève. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d’une vie au cœur de la nature dans le sud de la France.

Idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances
Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.956394

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 268 750 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à SOUMONT

34700 SOUMONT

Caractéristiques du bien :

340 934 306 394
3
5
134
140
2
Electrique, Cheminée
oui
oui
268 750 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2010 € et 2750 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Guillaume MAILLÉ
Neffiès 34320
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