Bonjour à tous ! Je suis Guillaume Maillé, votre conseiller immobilier sur Neffiès et ses alentours depuis plus de 5 ans,
là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier (mise en vente, achat, estimation ou succession).
Je suis ravi de vous retrouver dans ce 16ème numéro. Comme d’habitude, je vous partage des informations concernant mon activité mais aussi de quoi vous divertir chez vous ou près de chez vous !
Bonne lecture et rendez-vous au prochain numéro.
Natif et résidant à Neffiès, je suis un de ses plus grands amoureux, alors si vous souhaitez vendre votre bien ou si vous avez des questions, n’hésitez pas à me contacter !
A bientôt !
Vendre son bien avec un professionnel
Vous envisagez de vendre votre logement et vous vous demandez en quoi un professionnel pourrait vous être utile ?
Confier la vente à une agence immobilière ou à un mandataire immobilier présente de nombreux avantages.
Grâce à l'expertise de ce professionnel, vous pourrez vendre plus sereinement et au meilleur prix.
Évaluation précise du prix de vente
Déterminer la valeur réelle de votre bien peut être compliqué.
Vous y vivez depuis de nombreuses années et il est rattaché à vos souvenirs.
Un professionnel avec son accès aux dernières ventes et sa connaissance du marché, vous fournit une estimation précise, évitant les biais émotionnels.
Services professionnels
Signer un mandat avec un seul professionnel vous permet de bénéficier de nombreux services, tels que le home staging, des photos professionnelles, la préparation de votre annonce, des visites virtuelles et des conseils pour les travaux. Ces services augmentent la valeur perçue de votre bien.
Gestion des contacts et des acheteurs potentiels
Vendre un bien demande du temps et de la disponibilité.
Le professionnel se charge de gérer les appels, de sélectionner les acquéreurs en fonction de leurs critères de recherches, les visites et les négociations, vous épargnant ainsi ces tâches souvent chronophages et stressantes.
Sécurisation de la transaction
Un dossier de vente est également complexe.
Le professionnel s’assure que tous les documents nécessaires sont en ordre (dossier des diagnostics, assainissement, financement des acquéreurs,...) et que la transaction respecte la législation en vigueur, ce qui évite les mauvaises surprises et garantit une vente en toute sécurité.
Large diffusion de l’annonce
En vendant par vous-même, vous n’avez pas accès aux différents portails professionnels pour la diffusion de votre annonce.
Avec un professionnel, elle est diffusée sur plusieurs plateformes et sur son site internet.
La publicité peut également se faire sur des supports physiques comme des flyers ou magazines locaux.
La majorité des professionnels partage également leurs biens à la vente avec leurs collègues.
Cela augmente considérablement la visibilité de votre bien.
En résumé
Confier la vente de votre logement à un professionnel vous permet donc de vivre cette étape importante avec sérénité et efficacité tout en travaillant « en équipe » avec ce dernier.
Samedi 13 juillet : Brasucade
Place Jean Jaurès
Lundi 5 août : Marché locavore
De19h à 23h, place Jean Jaurès
Samedi 27 juillet : Neffiestivales
A partir de 18h30, place Jean Jaurès
Mercredi 14 août : Brasucade
Place Jean Jaurès
Lundi 22 juillet : Marché locavore
De 19h à 23h, place Jean Jaurès
Samedi 10 août : Paella Club de Foot
A partir de 19h00, place Jean Jaurès
