Exclusivité - Propriété de charme avec piscine, gîte et espaces indépendants proche de Pézenas (34120)

Plus qu’une maison, un véritable art de vivre au cœur de l’Hérault.
À quelques minutes de Pézenas, cette propriété pleine de charme offre une atmosphère unique, entre maison familiale, maison d’hôtes et refuge méditerranéen.

Autour de la piscine et des différents espaces de vie, on imagine immédiatement les longues soirées d’été, les invités de passage, les petits-déjeuners au soleil et le calme du sud de la France.

La propriété se compose d’une maison principale d’environ 165 m² avec 5 chambres dont une superbe suite parentale, de deux studios déjà loués à l’année, d’une “love room” exploitée en location courte durée ainsi que d’un gîte indépendant d’environ 50 m².

Un grand garage de 116 m² ainsi qu’une grange offrent encore de nombreuses possibilités pour développer une activité, créer des logements supplémentaires ou imaginer un nouveau projet.

Aujourd’hui, la propriété génère déjà des revenus locatifs attractifs tout en conservant une véritable qualité de vie.
Ce lieu s’adresse autant à une famille souhaitant accueillir et recevoir qu’à un projet de maison d’hôtes, de boutique hôtel ou à des investisseurs recherchant un bien avec une activité déjà en place.
Proche Pézenas, avec piscine et ambiance vacances toute l’année, cette propriété rare offre un équilibre unique entre charme, potentiel et rentabilité.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, découvrir les revenus détaillés ou accéder à la visite virtuelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.950921